我们是本地的房屋检测鉴定机构，在当地住建委员房管所等单位有备案，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门，租赁管理部门，系统，教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测，酒店宾馆，学校幼儿园，建筑加层，外企验厂，楼面承重，危房鉴定，防雷检测，火灾后损伤检测，装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。

　　工业厂房作为生产的基础设施，在建国初期建造的多数厂房陆续进入老化期，严重阻碍了生产的进步，限制了生产的发展，因工厂拆建费用高，这些旧厂房仍在使用。但大部分厂房存在安全问题，如出现大块混凝土掉落的伤人事件。根据统计资料显示，改建比新建可节约40%，缩短工期约50%，回收投资的速度比新建厂房快3～4倍[1]。为了维持正常的生产和节约资源，促进国民经济的快速发展，对旧工业厂房进行结构加固日益成为土木界的研究热点。

　　旧工业厂房存在的主要安全问题

　　经过调查研究及查阅相关资料，发现旧厂房主要存在以下安全问题：

　　①设计时，注重节省，其承载力富余较少，结构安全系数较小;

　　②由于当时施工条件的限制，浇筑混凝土的强度往往达不到设计强度，或强度离散性较大，使得结构安全系数进一步下降;

　　③混凝土构件在长期使用过程中，因风化和破损较为严重，导致构件有效截面面积减小，露筋和钢筋锈蚀，最终使得构件承载力降低;

　　④钢结构构件及连接件锈蚀，严重影响结构的承载能力;

　　⑤在使用过程中，由于实际荷载相对于设计荷载有所改变(如吊车起重量增大)，引起结构承载力不能满足要求;

　　⑥混凝土屋面板风化严重，引起露筋及混凝土块掉落的现象;

　　⑦地基承载力不满足要求，引起基础下沉，房屋开裂;

　　⑧由于温度应力引起围护砖墙开裂;

　　⑨由于钢吊车梁截面太小，在吊车运行时会引起过大的振动，影响吊车的正常使用。