承接广东省、浙江省、湖南省、河南省、内蒙古各城市钢结构检测鉴定、厂房安全检测鉴定、工业厂房质量检测报告办理！

　　维众建筑联合加固之家，在全国各省份各地区布局，承接范围包括广东省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江苏省、广西省、安徽省、内蒙古、上海市等地区。

　　专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、工业厂房检测、外企验厂、广告牌检测、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保科报告真实有效，学准确。

　　涵盖地区包括：广州市 韶关市 深圳市 珠海市 汕头市 佛山市 江门市 湛江市 茂名市 肇庆市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 阳江市 清远市 东莞市 中山市 潮州市 揭阳市 云浮市

　　房屋安全鉴定检测质量都有那些

　　房屋损伤检测：

　　检测目的：

　　根据房屋损伤情况和原始状态(原始状态是指房屋是否进行过改造加固和荷载是否增加等因素)来判断房屋的使用现状。

　　检测内容：

　　1.房屋完损状况检测采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。2.房屋倾斜检测 现场采用全站仪对房屋进行倾斜率测量，检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。3.房屋相对不均匀沉降检测 现场采用水准仪对房屋处于同一水平面的窗台进行相对不均匀沉降测量，检测房屋地基基础相对不均匀沉降是否满足规范要求。

　　房屋损伤检测适用项目：

　　1.房屋损伤检测根据损伤情况判断房屋是否可以继续使用，并提出处理意见。

　　2.房屋现状检测根据现状的调查检测，判断房屋现状的使用情况，并提出处理意见。

　　3.施工周边相邻影响检测根据施工前后的检测对比，判断施工现场在施工期间周边房屋检测损伤情况。

　　房屋质量检测：

　　检测目的：

　　对既有建筑进行图纸复核和使用现状调查和检测，已判断建筑的施工质量是否到达国家或图纸的设计要求，从而确定建筑是否满足使用要求。

　　检测内容：

　　房屋建筑、结构概况调查; 2.房屋建筑、结构平面布置图复核; 3.房屋使用情况调查; 4.房屋完损情况调查; 5.房屋主体结构材料强度检测;6.房屋及构件变形情况检测; 7.检测结论及处理建议。

　　房屋质量检测适用项目：

　　1.房产检测新建建筑或既有建筑补办施工审批资料或房产证时所需进屋质量检测。

　　2.特殊行业许可证检测酒店、教育机构等商业机构相关特殊行业许可证检测。

　　3.新建建筑施工验收根据设计图纸及相关国家规范对新建建筑的质量进行施工验收，以确保建筑满足相关设计要求。

　　4.验厂检测相关企业对下级代理工厂的建筑进行质量验收，以确保满足生产的使用要求。

　　5.学校、医院等公共场所的安全排查定期对学校、医院等公共场所进行安全排查，以确保满足生产的使用要求。

　　6.房屋加固改造后检测根据加固改造的设计图纸及相关国家规范对建筑加固改造后的质量进行施工验收，以确保建筑满足相关设计要求。

　　房屋安全鉴定：

　　检测目的：

　　对原始现状改变(如建筑加固改造前、建筑荷载增大等情况)的建筑进行安全性鉴定。

　　检测内容：

　　1.房屋建筑、结构概况调查;

　　2.房屋建筑、结构平面布置图复核;

　　3.房屋使用情况调查;

　　4.房屋完损情况调查;

　　5.房屋主体结构材料强度检测;

　　6.房屋变形情况检测;

　　7.房屋主体结构承载力计算分析;

　　8.检测鉴定结论及处理建议。

　　房屋安全鉴定适用范围：

　　1.补办设计图纸的房屋安全鉴定原有图纸丢失，需要补办设计图纸的房屋检测。

　　2.房屋加固改造前的房屋安全鉴定房屋加固改造前，需要制定或者验证加固改造方案的可行性，需要做加固改造前的房屋安全性检测。

　　3.房屋荷载增加的房屋安全鉴定房屋的荷载增加前后，对房屋是否造成安全影响，需要对房屋进行安全性鉴定。

　　4.楼板承载力检测房屋局部荷载增加(如放大型设备、档案柜等)，需对局部楼板进行安全性鉴定。

　　5.房屋屋面光伏设备安装承载力检测对房屋屋面大面积放置光伏设备，需要对房屋进行荷载增加后的安全性检测。

　　房屋抗震鉴定：

　　检测目的：

　　对建筑的抗震结构进行鉴定。

　　检测内容：

　　1.建筑的使用情况调查

　　2.建筑图及结构图的复核

　　3.房屋倾斜和不均匀沉降检测

　　4.房屋结构损伤状况检测

　　5.房屋结构材料强度检测

　　6.原房屋结构抗震措施分析

　　7.改造后房屋结构抗震计算分析

　　房屋抗震鉴定的适用范围：

　　1.房屋改造前后的抗震鉴定房屋对原有抗震结构进行改动时，需要进行抗震鉴定。

　　2.房屋加建时的抗震鉴定对房屋原有层数进行加建的，需要进行抗震鉴定。

　　3.房屋使用功能改变时的抗震鉴定原有房屋的功能属性上升时(如厂房改建成养老院、商业房改建成医院等)，需要对房屋进行抗震鉴定。

　　危房鉴定：

　　检测目的：

　　对房屋的危险点进行调查及评级，以判断房屋是否需要停止使用，并制定房屋的修缮、加固、拆建的方案提供检测依据。

　　检测内容：

　　1.地基基础的变形情况;

　　2.住房外观损伤情况;

　　3.住房附属物的设置情况及其损坏情况;

　　4.住房局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损坏情况。

　　危房鉴定的适用范围：

　　1.房屋的修缮、加固、拆建情况的鉴定对房屋进行危房评级，以判断房屋是否需要停止使用，并制定房屋的修缮、加固、拆建的方案提供检测依据。

　　房屋灾后检测：

　　检测目的：

　　对受灾房屋(如火灾、雪灾等)的受损程度进行检测，为后续维修提供科学依据。

　　检测内容：

　　1.房屋基本情况调查; 2.火灾情况调查; 3.房屋建筑结构复核; 4.房屋倾斜测量; 5.构件变形检测; 6.房屋损伤状况检测; 7.结构材料强度检测; 8.结构承载能力鉴定分析; 9.汇总评价。

　　房屋灾后检测适用范围：

　　1.对受灾房屋进行检测对受灾房屋(如火灾、雪灾等)的受损程度进行检测，为后续维修提供科学依据。

　　承重墙鉴定和恢复后检测：

　　检测目的：

　　对拆除墙体是否时承重墙或剪力墙进行鉴定，以及对墙体恢复情况进行专项检测。

　　检测内容：

　　1.承重墙鉴定：

　　(1)房屋基本情况调查;

　　(2)对拆除墙体进行承重墙体鉴定。

　　2.墙体恢复情况专项检测。

　　适用范围：

　　1.承重墙鉴定和恢复后检测对拆除墙体是否时承重墙或剪力墙进行鉴定，以及对墙体恢复情况进行专项检测。

　　建筑结构工程施工质量检测和验收：

　　检测目的：

　　为了解该批房屋主体结构质量，为后续办理相关报监手续或施工质量验收提供技术依据。

　　检测内容：

　　(1)建筑、结构图纸复核;(2)房屋完损情况调查; (3)房屋变形测量; (4)主要承重构件材料强度检测; (5)混凝土保护层厚度和碳化深度检测; (6)编写检测鉴定报告，提出处理建议。

　　建筑结构工程施工质量检测和验收适用项目：

　　建筑结构工程施工质量检测和验收为后续办理相关报监手续或施工质量验收。

　　建筑地基基础(地下室)施工质量检测和验收：

　　检测目的：

　　为了解该批房屋地下室主体结构质量，为后续办理相关报监手续提供技术依据。

　　检测内容：

　　(1)项目施工情况介绍;(2)建筑图及结构图的复核; (3)钢筋布置及保护层厚度; (4)材料强度检测; (5)地下室不均匀沉降测量; (6)施工缺陷及损伤调查。

　　建筑地基基础(地下室)施工质量检测和验收适用范围：

　　建筑地基基础(地下室)施工质量检测和验收为了解该批房屋地下室主体结构质量，为后续办理相关报监手续提供技术依据。

　　建筑结构施工监测和健康监测：

　　基坑监测：

　　建筑沉降倾斜监测：

　　观测目的：

　　沉降观测的主要目的是监测建筑物在施工过程中各个阶段的沉降状态和工作情况，并为业主单位提供准确可靠的建筑物动态沉降数据，以便能及时掌握变形情况，使各方能及时分析原因，采取措施，防止事故发生，确保工程质量安全。

　　观测时间：

　　对建筑进行了次观测工作，后续监测时间根据厂房沉降情况拟定为：每半个月为一次，总计沉降监测次数为24次。当建筑物出现下沉、上浮，不均匀沉降比较严重，或裂缝发展迅速，应每日或数日连续观测。

　　施工相邻影响房屋损伤检测：

　　随着以轨道交通为主的城市基础设施全面开工建设，工程施工噪声扰民、影响周边交通的事件有所增加，周边房屋受施工影响，沉降、开裂情况时有发生，工程周边矛盾日益突出。施工单位应按有关规定，在工程施工前及时委托有资质的房屋质量检测单位进屋检测工作，房屋检测单位也可由建设单位和周边居民协商确定。检测费用由施工单位在工程措施费用中列支。房屋检测范围以深基坑施工深度为主要依据，对一般建筑物，应不小于2倍基坑深度;对于文物建筑和优秀历史建筑，应不小于50米。

　　户外广告牌检测：

　　随着中国城市化的深入发展，对于城市的包装也在不遗余力，同时户外广告的生存空间日广。城市建设规划中，户外广告已成为其中一部分。现代化都市与五彩缤纷的户外广告也是密不可分的。设想一个没有招牌、灯箱、条幅、霓虹灯等户外广告的城市，显然是孤寂的，没有人情味的。户外广告在城市中占有的面积也愈来愈大，并且也逐渐开始向农村渗透。与此同时，各种户外广告牌也越来越多的出现在街头巷尾，而在长期的风雨侵蚀下，由此造成的户外广告牌的连接部位腐蚀、构件失稳、主杆倾斜等问题也越来越多，如果不加以检测修正，可能就会造成安全事故。所以，国家规范要求，广告牌需要定期做检测，特别在沿海城市，台风和强台风经常光顾的地方，更加需要做好广告牌的检测工作。

　　建筑外立面空鼓红外检测：

　　红外热像法检测建筑外立面空鼓的主要原理通过红外热像成像反映外墙面正常部位与空鼓部位产生的温度差，通过对温度差的判定确定空鼓位置和范围。当外墙的表面温度比主体温度高，热就从外墙表面传到主体中，当外墙的表面温度更低时，热就由里传到外。如果墙体饰面材料有剥落，外墙和主体之间的热传导变小。因此，当外墙表面从日照或外部升温的空气中吸收热量时，有剥落层的部位温度变化比正常情况大。通常，当暴露在太阳光或升温的空气中时，外墙表面的温度升高，剥落部位的温度比正常部位的温度高;相反，当阳光减弱或气温降低，外墙表面温度下降时，剥落部位的温度比正常部位的温度低。由于空气的热导远低于瓷砖、砖、混凝土等建筑材料，因此当热流从表面进入建筑物饰面层时，即会在“空鼓"等缺陷部位受到空气阻挡发生“热堆积"，使该处的红外热像呈“热斑"等特征。由红外热像“热斑"出现的部位、持续时间等特征推知存在饰面砖粘结质量的区域范围。

　　建筑渗水检测：

　　检测目的：

　　为了解该房屋渗水情况，特委托对渗水位置渗水情况进行专项检测。

　　检测内容：1、对房屋渗水情况进行检测，并以文字、照片、图示等方式记录。2、综合以上现场检测和资料整理，找到房屋的渗水位置及分析渗水原因。3、出具房屋渗水专项检测报告，针对房屋存在的问题，提出相应的处理建议。

　　移动房屋质量检测

　　检测目的：

　　委托方为保证该厕所的抗震等级不低于8级及抗风能力不低于12级，按照委托方提供的设计图纸和现行规范要求我房屋质量检测站对移动环保公共卫生间(公厕)上部主体结构抗风、抗震性能进行鉴定评估。