承接广东省各城市厂房检测鉴定、厂房安全检测鉴定、工业厂房质量检测报告办理！维众建筑联合加固之家，在全国各省份各地区布局，承接范围包括广东省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江苏省、广西省、安徽省、内蒙古、上海市等地区。

　　黄埔区厂房楼板承重检测

　　职工宿舍房屋完损检测

　　若视不重视职工宿舍房屋完损状况，很有可能会发生倒塌伤人的悲剧。因此定期做好职工宿舍的房屋完损检测。

　　一、本次检测内容如下：

　　(1)房屋完损状况检测 采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

　　(2)房屋倾斜检测 现场采用RTS112SR5L全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋的倾斜是否满足规范要求。

　　(3)房屋相对不均匀沉降检测 现场采用RTS112SR5L全站仪对房屋处于同一水平面的屋面檐口或窗台进行相对不均匀沉降测量，检测房屋地基基础相对不均匀沉降是否满足规范要求。

　　(4)完损等级评定 根据国家相关规范和标准，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。

　　二、检查及分析结果

　　1、房屋完损状况检测

　　(1)北楼房屋完损状况检测 为了解受检房屋完损状况，现场对宿舍北楼进行了完损状况检测。检测结果表明，宿舍北楼多处顶板拼缝开裂，内墙粉刷层受潮起皮剥落，多处墙体开裂，屋面渗水严重，主体结构个别构件处于危险状态。

　　(2)南楼房屋完损状况检测 为了解受检房屋完损状况，现场对职工宿舍南楼进行了完损状况检测。检测结果表明，宿舍南楼多处顶板拼缝开裂，内墙粉刷层受潮起皮剥落，多处墙体开裂，屋面渗水严重，个别悬挑梁破损，主体结构个别构件处于危险状态。

　　2、房屋倾斜检测 为了解房屋目前倾斜情况，现场使用RTS112SR5L全站仪，参照中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)，对受检房屋角点垂直度进行了现场测量。 测量结果表明，宿舍北楼各测点 倾斜率为5.26‰，部分测点倾斜率超出《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)中规定的房屋整体倾斜限值4‰;宿舍南楼各测点 倾斜率为5.37‰，部分测点倾斜率超出《建筑变形测量规程》(JGJ8-2016)中规定的房屋整体倾斜限值4‰(注：测量结果包含施工误差)。

　　3、房屋相对不均匀沉降检测

　　本次房屋检测采用RTS112SR5L全站仪，选取设计处于同一水平面的檐口进行相对不均匀沉降检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。 检测结果表明，宿舍北楼房屋局部 倾斜率为3.73‰，个别测点大于《建筑变形测量规程》(JGJ8-2016)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰;宿舍南楼房屋局部 倾斜率为3.53‰，个别测点大于《建筑变形测量规程》(JGJ8-2016)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰(由于沉降观测包含施工误差)。

　　4.住房危险性评定

　　房屋多处顶板拼缝开裂，内墙粉刷层受潮起皮剥落，个别墙体开裂，屋面渗水严重，个别悬挑梁破损，部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)该处房屋评定C级。 江苏钧测工程技术有限公司是专门从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。

　　一、商业用房建筑结构情况的检测与测绘

　　由于商业用房的原始建筑结构图纸均已遗失，根据委托方提供的底层装修平面布置图对商业用房建筑结构现状进行了检测与测绘，为商业用房结构安全性的评估提供基本依据。

　　二、商业用房建筑结构概况

　　现场检测结果表明，商业用房建筑平面近似呈矩形，东西向长约22880mm，南北向长约44000mm，共三层，总建筑面积约3600m2。商业用房一层层高为4000mm，二层层高为3500mm，三层层高为3900mm，室内外高差为600mm，建筑总高度为12000mm。商业用房采用框架结构体系，纵向设11柱间，柱间距主要为4000mm;横向分4跨，跨度在4800~12000mm之间。

　　三、商业用房相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测

　　3.1商业用房相对不均匀沉降趋势的检测

　　商业用房南北向整体表现为南端沉降大、北端沉降小，平均相对倾斜为1.17‰左右;东西向整体表现为东端沉降大、西端侧沉降小，平均相对倾斜为0.83‰左右。各方向沉降所对应的相对倾斜值均低于国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑结构倾斜率限值(4‰)。

　　3.2商业用房倾斜情况的检测

　　商业用房东西向整体表现为向东倾斜，倾斜率在0.23‰~1.86‰之间;南北向倾斜规律不明显，东端向南倾斜率为3.53‰、西端向北倾斜率为1.18‰。商业用房东西向倾斜方向与相对不均匀沉降趋势基本一致。各方向倾斜值均低于国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑结构倾斜率限值(4‰)。

　　四、商业用房主要结构材料强度的检测

　　根据现场测试条件和商业用房结构特点，将商业用房上部结构整体划分为1个检测单元，对主要结构材料强度进行检测。选取混凝土梁、柱，采用回弹法检测混凝土强度，并根据碳化深度进行修正;选取梁柱纵筋、箍筋，采用里氏硬度法检测钢筋的强度。

　　4.1混凝土强度的检测

　　在商业用房各层共随机选取14处混凝土柱或梁，采用回弹法检测结构混凝土强度。每个构件选取10个测区，用砂轮磨光混凝土表面后，每个测区布置16个测点，采用HT225A型混凝土回弹仪测量回弹值，zui后根据中华人民共和国行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)有关规定，推定各测区的混凝土计算强度(经碳化深度修正)。在此基础上，统计构件各测区混凝土实测强度值的平均值、均方差及zui小值，即可根据技术规程推定构件的混凝土抗压强度。zui后根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)推定该检测单元混凝土抗压强度的综合评定值，商业用房结构混凝土强度可综合评定为20.5MPa。

　　4.2钢筋强度的检测

　　根据现场检测条件，在商业用房各层随机选取2根混凝土梁、1根混凝土柱，采用里氏硬度法对其纵筋和箍筋进行抗拉强度测定。在用钢筋探测仪确定被测钢筋位置后，凿除混凝土保护层，在每根梁中选取1根纵筋和箍筋打磨平整并抛光，在试件处理时尽量避免被测钢筋受到强烈振动，仅使钢筋一侧裸露，以使混凝土对钢材仍保持足够的约束力。

　　黄埔区厂房楼板承重检测

　　受检房屋为该学校内，其屋盖结构形式为网架结构，本次检测范围主要为钢网架结构屋面，屋盖东西向宽约为27.6m，南北向长约为33.0m，总建筑面积约为910.8m2，建造于2003年。为了解该屋面钢网架结构安全性，特委托我司对该屋面钢网架结构承载力进行专项检测。

　　1.使用情况调查

　　现场对该游泳馆的网架使用情况进行了调查。结果表明：受检房屋钢网架屋盖建于2003年，为正放四角锥螺栓球网架结构;屋盖自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况。

　　2.网架结构平面布置图测绘

　　由于该网架原设计图纸遗失，现场对该屋盖网架结构进行了测绘。

　　3.网架结构主要构件截面尺寸测量

　　结合现场检测条件，采用5m钢卷尺、200mm游标卡尺及超声波测厚仪等仪器对屋盖网架主体结构构件规格、螺栓球的直径进行抽样检测。

　　学校屋顶钢网架结构承载力专项检测

　　4.钢构件强度检测

　　现场采用里氏硬度计对钢结构构件强度进行了抽样检测，依据《金属材料里氏硬度试验方法》(GB/T17394.1-2014)、《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T 1172-1999)、《碳素结构钢》(GB700-2006)和《低合金高强度结构钢》(GB/T1591-2008)评定钢结构构件的强度。检测结果表明，所测网架结构主要杆件强度符合Q345。

　　5.网架结构完损状况检测

　　为明确受检屋盖网架结构完损状况，现场对屋盖网架结构进行了损伤检测。检测结果表明：受检屋盖网架结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好;构件表面普遍出现锈斑、涂层开裂等现象;网架马道基本完好。

　　检测结论与建议

　　1.检测结论

　　通过对宁波鄞州某学校屋顶钢网架结构承载力的专项检测，得出以下结论：

　　(1)检测结果表明：受检房屋钢网架屋盖建于2003年，为正放四角锥螺栓球网架结构;屋盖自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况。

　　(2)检测结果表明：受检屋盖网架结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好;构件表面普遍出现锈斑、涂层开裂现象;网架马道基本完好。

　　(3)检测结果表明，所测网架结构主要杆件强度符合Q345。

　　(4)验算结果表明：屋盖网架构件的zui大应力比为0.81<1.0，网架结构的承载力满足《空间网格结构技术规程》(JGJ7-2010)的要求。

　　2.建议

　　(1)建议使用过程中不改变屋面使用功能和荷载状况。

　　(2)建议对各结构构件及连接节点进行除锈防腐处理。

　　(3)建议定期对网架屋面结构构件和节点连接进行检查和监测，发现异常情况及时处理。

　　黄埔区厂房楼板承重检测

　　培训学校房屋安全检测鉴定

　　开办《幼儿园、午托所、培训机构》》(需： 房屋结构安全性检测鉴定报告)配合客户在递交备案资料。

　　怎么办理房屋安全鉴定报告呢

　　这就需要委托有房屋检测鉴定资质的公司进行办理，鉴定公司需要到现场检测鉴定并且出具公平、公正的房屋安全鉴定报告书。

　　一、房屋安全鉴定备案的予以批准的条件

　　1.房屋安全鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。

　　3.涉及房屋建筑拆除、改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质的。

　　如果是以上情况的业主，加固之家建议应委托专门的房屋安全鉴定机构办理房屋安全鉴定报告，依法经市规划行政主管部门批准，如改建、扩建如超出批准用地红线范围的，还应当经市国土行政主管部门批准。

　　二、房屋安全鉴定备案审批程序：

　　1.委托房屋安全鉴定机构对房屋进屋安全鉴定，并出具房屋安全鉴定报告

　　2.将房屋安全鉴定报告书等证明材料递交至市规划行政主管部门。

　　3.对符合要求的，自受理之日起7个工作日内完成备案，对不符合备案要求的需澄清、补充的有关情况或文件，或对相关内容进行调整。

　　三、房屋安全鉴定检测流程：

　　1.进行初步调查，成立房屋安全鉴定小组。

　　2.根据收集房屋的地质勘察报告、图纸和工程验收文件等原始资料，必要时进行工程地质勘察。

　　3.房屋鉴定员检查记录房屋建筑基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　4.调查分析房屋结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

　　5.根据国家现行规范标准，采用相应的逐级鉴定方法，进屋安全使用性评定。

　　每个地区的政策是不一样的，所以办理备案流程也是不一样的，具体地区办理流程可以咨询当地相关部门。

　　房屋安全鉴定一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作

　　1、调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析

　　2、考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求

　　3、建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸

　　4、结构体系复核检测

　　5、构件尺寸和配筋复核检测

　　6、结构材性检测

　　7、房屋完损状况检测

　　8、房屋倾斜及沉降测量

　　9、结构验算与安全性分析

　　10、抗震性能评估

　　11、结构维修可行性建议。通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋安全鉴定报告和房屋加固建议及方案。